Zarządzenie Wójta Gminy Gierałtowice Nr 0050.75.2025 z dnia 08.04.2025r. w sprawie: ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż prawa własności części nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 2202/15, obręb Paniówki, ustalenia wysokości wadium oraz powołania Komisji Przetargowej

 

Na podstawie:

• art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990r. (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1465),
• art. 37 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1 i ust. 3, art. 67 ust. 2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1145),
• § 4 ust. 2, § 8 ust. 2 i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r. poz. 2213),
• § 7 ust. 1 Uchwały Nr XLV/307/18 Rady Gminy Gierałtowice z dnia 15 maja 2018r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących własność Gminy Gierałtowice oraz  ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata niewchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy (Dz. Urz. Woj. Śl. z dnia 15 maja 2018r. poz.3322,  ostatnia zmiana Dz. Urz. Woj. Śl. z dnia 12 października 2020r. poz. 7280),
• Zarządzenia Wójta Gminy Gierałtowice Nr 0050.23.2025 z dnia 21 stycznia 2025r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia.

 

 

      Z A R Z Ą D Z A M

 

§ 1

 

Przeprowadzić pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 2202/15 o powierzchni 0.0521 ha, obręb Paniówki, stanowiącej własność Gminy Gierałtowice.

 

§ 2

Powołać Komisję Przetargową w składzie:

1. Maria Kuczera - przewodniczący

2. Agnieszka Lazarowicz -członek

3. Anna Woźnica-Marcisz - członek

4. Barbara Kubicka - członek

5. Aleksandra Kuś – członek

6. Gabriela Nowakowska – członek

7. Izabela Groborz – członek

 

do przeprowadzenia w Sali Sesyjnej Urzędu Gminy w Gierałtowicach ul. Ks. Roboty 48a w dniu 22.05.2025 roku  o godz. 10.00  przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości opisanej w załączniku do niniejszego zarządzenia. W razie nieobecności przewodniczącego komisji jego funkcję sprawuje wyznaczony przez niego członek komisji.

 

§ 3

Sporządzić i podać do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu.

 

 

 

 

 

 

 

§ 4

Opublikować wyciąg z ogłoszenia w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, a pełną treść ogłoszenia zamieścić na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Gierałtowice ul. Ks. Roboty 48a, na stronie internetowej www.gieraltowice.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Gierałtowice

www.bip.gieraltowice.pl, oraz na tablicy ogłoszeniowej w sołectwie Paniówki.

 

 § 5

Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Planowania Przestrzennego i Gospodarki Gruntami.

 § 6

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

Załącznik

Do Zarządzenia Wójta Gminy Gierałtowice

     Nr 0050.75.2025 z dnia 08.04.2025r.

 

 

Wójt Gminy Gierałtowice ogłasza

 

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 2202/15 o powierzchni 0.0521 ha, arkusz 5, jednostka ewidencyjna Gierałtowice, obręb ewidencyjny Paniówki, użytek gruntowy W-PsIV-0.0019 ha i Bp-0.0502 ha, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach prowadzi księgę wieczystą nr GL1G/00039643/8.

https://gieraltowice.e-mapa.net?identifyParcel=240503_2.0003.AR_5.2202/15

Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań na rzecz osób trzecich.

Cena wywoławcza nieruchomości: 99 000,00 zł

do wylicytowanej ceny doliczony będzie podatek VAT,  wg stawki obowiązującej w dniu zbycia, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 361)

Wadium: 10 000,00 zł

Opis nieruchomości:

Działka położona w Paniówkach przy ul. Darwina  o regularnym kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta. Stanowi w części parking i drogę wewnętrzną o nawierzchni z kostki betonowej. Nakłady poniesione na działce nie są własnością właściciela działki.  Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Darwina. Sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa oraz tereny zielone, rolne i leśne. Od strony zachodniej z działką sąsiadują zabudowania kompleksu hotelowo-restauracyjnego  „Biały Dom”.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla  obszaru sołectwa Paniówki – Etap I - zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Gierałtowice Nr XL/289/2021 z dnia 6 października 2021 r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 15 października 2021 r. pod pozycją 6563 działka stanowi tereny usługowe oznaczone symbolem 3U.

 

TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU

 

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

odbędzie się w dniu 22.05.2025 roku o  godz. 10.00

 w Sali Sesyjnej Urzędu Gminy w Gierałtowicach przy ul. ks. Roboty 48a

 

 

WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU

 

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wysokości w pieniądzu (PLN) z podaniem tytułu wpłaty określającym numer geodezyjny nieruchomości i osoby wpłacającej wadium przelewem na konto Urzędu Gminy w Gierałtowicach w PKO BP S.A. nr 80 1020 2313 0000 3102 0653 0382.
2. Termin wniesienia wadium upływa dnia 16.05.2025r.
3. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Gierałtowice.
4. Wpłacone przez oferenta wadium, który przetargu nie wygra zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu.
5. Wpłacone przez oferenta wadium, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta.
6. Wadium ulega przepadkowi jeżeli osoba wyłoniona w przetargu uchyla się od zawarcia umowy notarialnej, co stanowi w szczególności nie stawienie się uczestnika, który przetarg wygrał w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy sprzedaży.  
7. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na konto wskazane przez uczestnika przetargu.
8. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym nieruchomości.
9. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej przed otwarciem przetargu następujące dokumenty:

     1) W przypadku osób fizycznych - dowodów tożsamości (dowód osobisty lub paszport),

2) W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim - pisemnego oświadczenia co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego oraz określającego majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie nieruchomości:

a) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

    - stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo

    - złożenie zgody drugiego małżonka, o której mowa w art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r.  Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2023 r. poz. 2809)  na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu; zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie,

b) jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

    - przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo   

   - przedłożenie odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo - złożenie pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie.

3) W przypadku osoby prawnej lub osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, lecz posiadających zdolność prawną – w zależności od formy prowadzenia działalności gospodarczej:

1. odpisu z KRS (oryginał lub wydruk z Internetu) - załączony odpis z KRS powinien być wydany lub wydrukowany nie wcześniej niż na trzy miesiące przed datą przetargu ustaloną w ogłoszeniu; do odpisu powinno być dołączone oświadczenie osób uprawnionych do reprezentacji uczestnika przetargu, że od daty wydania lub wydrukowania odpisu z rejestru dane w nim zawarte nie uległy zmianie i do dnia przetargu dane te nie ulegną zmianie,

b)  umowy, aktu założycielskiego lub statutu wraz ze wszystkimi zmianami (kopia poświadczona za  zgodność z   oryginałem przez osobę przyjmującą zgłoszenie udziału w przetargu),

c)  uchwały właściwego organu wyrażającej zgodę na nabycie nieruchomości (oryginał),

d)  wydruku z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

10. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonymi podpisami (oryginał).

11. Cudzoziemcy, zamierzający uczestniczyć w przetargu muszą spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz.U. 2017r. poz. 2278).  
12. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może  wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
13. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej  jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
14. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg zobowiązany jest zapłacić wylicytowaną cenę sprzedaży nie później niż na dzień przed zawarciem umowy sprzedaży z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na wskazanym w protokole z przeprowadzonego przetargu rachunku bankowym Gminy Gierałtowice.  
15. W przypadku nieprzystąpienia nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub brak wpłaty należności określonej w pkt 14 niniejszego ogłoszenia na dzień przed zawarciem umowy sprzedaży, Wójt Gminy Gierałtowice może odstąpić od zawarcia umowy a wadium nie podlega zwrotowi.

 

 

 

POZOSTAŁE INFORMACJE

 

1. Na  nieruchomości mogą znajdować się sieci i strefy ochronne, nieopisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wynikać dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci stanowią ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
2. Sprzedający nie bierze odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym różne niewskazane na mapie urządzenia podziemne, które nie zostały zgłoszone do inwentaryzacji.
3. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.  Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym co oznacza, że uczestnik przetargu przystępując do udziału w procedurze przetargowej ma świadomość i godzi się na ponoszenie kosztów ustalenia granic nieruchomości. Uczestnik ma również świadomość co do jej rzeczywistego stanu, sposobu jej oznaczenia, opisu i specyfikacji dokonanej przez organ.
4. Koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem praw do nieruchomości ponosi nabywca.
5. Tekst i rysunek planu miejscowego obowiązującego dla nieruchomości dostępny jest w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Gruntami Urzędu Gminy w Gierałtowicach, pok. 111 oraz na stronie internetowej www.gieraltowice.pl. Integralną częścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest rysunek planu dlatego konieczne jest łączne czytanie części tekstowej i graficznej planu, które zapewni kompletną informację o możliwościach zagospodarowania danej nieruchomości i ewentualnych ograniczeniach.
6. Wójt Gminy Gierałtowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Gierałtowice ul. Ks. Roboty 48a oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Gierałtowice www.bip.gieraltowice.pl.
7. Dodatkowych informacji w sprawie przetargu uzyskać można w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Gruntami Urzędu Gminy Gierałtowice, tel. 32 30 11 364, pok. nr 111 lub poprzez email: pp@gieraltowice.pl

 

 

Gierałtowice, dnia 08.04.2025r.

PDFogłoszenie o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym.pdf (1,91MB)