Wykaz nieruchomości przeznaczonych pod najem na cele prowadzenia działalności związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w lecznictwie otwartym na terenie Gminy.

Zarządzenie Wójta Gminy Gierałtowice

Nr 0050.150.2026 z dnia 10.08.2026 r.

w sprawie: ogłoszenia wykazu pomieszczeń w budynkach stanowiących zasób mienia komunalnego przeznaczonego pod najem na cele prowadzenia działalności związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w lecznictwie otwartym na terenie Gminy.

Na podstawie

• art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U.  z 2026 r., poz. 662 ze zm.)
• art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2026 r., poz. 912 ze zm.)

ZARZĄDZAM

§ 1

Sporządzić i podać do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych pod najem, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszego Zarządzenia.

§ 2

Wykaz o którym mowa w §1 niniejszego Zarządzenia wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy w Gierałtowicach.

§ 3

Szczegółowe warunki najmu zostaną określone w umowie najmu.

§ 4

Wykonanie Zarządzenia powierza się kierownikowi Referatu Gospodarowania Mieniem.

§ 5

Niniejsze zarządzenie wraz z wykazem podlega publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej a informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położone są nieruchomości.

§ 6

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Wójta Gminy Gierałtowice

Nr 0050.150.2026 z dnia 10.08.2026 r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych pod najem.

1. Oznaczenie nieruchomości

Pod najem przeznaczone zostają pomieszczenia użytkowe w następujących budynkach stanowiących zasób mienia komunalnego:

1. W budynku wielofunkcyjnym położonym w Gierałtowicach przy ul. Powstańców Śląskich 1, działka nr 198/58, ark. 6, GL1G/00085855/4, o całkowitej powierzchni użytkowej 299,99 m².
2. Budynek ośrodka zdrowia w Przyszowicach przy ul. Polnej 30 C, działka nr 210/45, ark. 12, GL1G/00126240/0, o całkowitej powierzchni 443,57 m².
3. W budynku wielofunkcyjnym w Chudowie przy ul. Szkolnej 54, działka nr 2060/286, ark. 17, GL1G/00084629/4, o całkowitej powierzchni użytkowej 119,84 m².
4. W budynku wielofunkcyjnym w Paniówkach przy ul. Zwycięstwa 44, działka nr 2146/189, ark.  2, GL1G/00041723/0, o całkowitej powierzchni 77,92 m².

2. Powierzchnia użytkowa lokali

Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 941,32 m².

3. Opis lokali:

1. W budynku wielofunkcyjnym położonym w Gierałtowicach przy ul. Powstańców Śląskich 1 o łącznej powierzchni 299,99 m² w skład którego wchodzą: lekarza rodzinnego o powierzchni 19,04 m², gabinet zabiegowy I o powierzchni 28,04 m², gabinet EKG o powierzchni 19,34 m², gabinet zabiegowy II o powierzchni 19,04 m², gabinet pediatry o powierzchni 24,16 m², pokój socjalny o powierzchni 19,17 m², poczekalnia o powierzchni 104,05 m², rejestracja o powierzchni 12,64 m², wiatrołap o powierzchni 11,86 m², korytarz    o powierzchni 8,23 m², pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 8,55 m², łazienki   o łącznej powierzchni 25,87 m². Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną i przystosowane są na cele prowadzenia działalności związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w lecznictwie otwartym na terenie Gminy Gierałtowice w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej w celu udzielania bezpłatnych świadczeń zdrowotnych w ramach kontraktu z NFZ.
2. Budynek ośrodka zdrowia w Przyszowicach przy ul. Polnej 30 C o łącznej powierzchni użytkowej 443,57 m² w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia: 

Wiatrołap 9,80 m² Hall 22,00 m² Wózkownia 5,00 m² Sanitariat ogólnodostępny/dla os. niepełnosprawnych 10,30 m² Śmietnik 2,32 m² Pomieszczenia techniczne 15,06 m² Gabinet zabiegowy 20,60 m² Gabinet lekarski - dzieci 17,40 m² Poczekalnia dzieci 40,80 m² Rejestracja 24,50 m² Komunikacja 12,60 m² Pomieszczenie socjalne + szatnia 29,30 m² Sanitariaty personelu 8,70 m² Gabinet pielęgniarki środowiskowej i położnej 16,40 m² Gabinet ginekologiczny 19,53 m² Sanitariat i garderoba pacjentek gabinetu ginekologicznego 2,62 m² Sanitariat ogólnodostępny – damski/os. niepełnosprawne 8,23 m² Sanitariat ogólnodostępny – męski 5,19 m² Wiatrołap/wózkownia 7,30 m² Hall / poczekalnia 58,50 m² Gabinet specjalistyczny - dorośli 18,40 m² Pokój zabiegowy 21,80 m² Gabinet lekarski - dorośli 15,46 m² Gabinet lekarski - dorośli 15,46 m² Archiwum /pomieszczenia biurowe 11,40 m² Pomieszczenie techniczne 5,50 m² Komunikacja 5,30 m² Pomieszczenie sprzątaczek 9,80 m² Pomieszczenie gospodarcze 4,30  m² 

Powierzchnia zabudowy: 554,5 m² Kubatura: 3105 m³ Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: - instalacja wodna, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, wentylacja, c.o., c.w.u zasilane gruntową pompą ciepła, instalacje elektryczne – elektroenergetyczne (zasilanie i oświetlenie), niskoprądowe , instalacja odgromowa (ochrona podstawowa) oraz instalacja fotowoltaiczna. Wszystkie pomieszczenia przystosowane są na cele prowadzenia działalności związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w lecznictwie otwartym na terenie Gminy Gierałtowice w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej w celu udzielania bezpłatnych świadczeń zdrowotnych w ramach kontraktu z NFZ

3. W budynku wielofunkcyjnym w Chudowie przy ul. Szkolnej 54 pomieszczenia o łącznej powierzchni 119,84 m², w skład którego wchodzą wiatrołap o powierzchni 2,52 m², toaleta dla pacjentów o powierzchni 3,4 m², gabinet lekarski 1 o powierzchni 10,78 m²,  gabinet lekarski 2 o powierzchni 12,00 m², gabinet lekarski 3 o powierzchni 9,61 m², pokój zabiegowy o powierzchni 14,51 m², rejestracja o powierzchni 8,68 m², toalety oraz pomieszczenia socjalno – techniczne o łącznej powierzchni 15,13 m², korytarz o łącznej powierzchni 43,21 m², wyposażone są w instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną i przystosowane są na cele prowadzenia działalności związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w lecznictwie otwartym na terenie Gminy Gierałtowice w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej w celu udzielania bezpłatnych świadczeń zdrowotnych w ramach kontraktu z NFZ.
4. W budynku wielofunkcyjnym w Paniówkach przy ul. Zwycięstwa 44 pomieszczenia o łącznej powierzchni 77,92 m², w skład którego wchodzą gabinet lekarski o powierzchni 19,76 m², gabinet lekarski o powierzchni 18,72 m² gabinet zabiegowy o powierzchni 18,75 m², rejestracja o powierzchni 8,54 m², pomieszczenie socjalne o powierzchni 12,15 m², wyposażone są w instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno – kanalizacyjną oraz elektryczną i przystosowane są na cele prowadzenia działalności związanej z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w lecznictwie otwartym na terenie Gminy Gierałtowice w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej w celu udzielania bezpłatnych świadczeń zdrowotnych w ramach kontraktu z NFZ.

4. Warunki udziału w przetargu

Przetarg pisemny nieograniczony obejmuję następujący najem pomieszczeń:

• w budynku wielofunkcyjnym położonym w Gierałtowicach przy ul. Powstańców Śląskich 1, działka nr 198/58, ark. 6, GL1G/00085855/4, o całkowitej powierzchni użytkowej 299,99 m² jako jednostka organizacyjna oraz w budynku wielofunkcyjnym  w Chudowie przy ul. Szkolnej 54, działka nr 2060/286, ark. 17, GL1G/00084629/4, o całkowitej powierzchni użytkowej 119,84 m² jako filia jednostki organizacyjnej w Gierałtowicach
• w budynku ośrodka zdrowia w Przyszowicach przy ul. Polnej 30 C, działka nr 210/45, ark. 12, GL1G/00126240/0, o całkowitej powierzchni 443,57 m² jako jednostka organizacyjna oraz w budynku wielofunkcyjnym w Paniówkach przy ul. Zwycięstwa 44, działka nr 2146/189, ark.  2, GL1G/00041723/0, o całkowitej powierzchni 77,92 m² jako filia jednostki organizacyjnej w Przyszowicach.

DOPUSZCZA SIĘ składania ofert cząstkowych tj. każdy oferent może złożyć 1 lub dwie oferty dotyczące jednostki organizacyjnej wraz z filią. Nie dopuszcza się składania ofert na każdy ośrodek osobno.

5. Okres najmu

Okres najmu wynosi 5 lat.

Z wybranym oferentem zostanie podpisana umowa najmu na okres 5 lat. Rozpoczęcie działalności w wynajętych  pomieszczeniach nastąpi nie wcześniej niż 17 października 2026 r.

6. Minimalny czynsz najmu za 1 m²

Minimalny czynsz najmu za 1 m² netto

Czynsz nie obejmuje wyposażenia oraz kosztów związanych z centralnym ogrzewaniem, zużyciem prądu i wody a także opłatami związanymi za korzystanie z pomieszczeń do wspólnego użytku i zarządu nieruchomością.

7. Termin wnoszenia opłat

Czynsz i inne opłaty będą płatne na podstawie wystawianych przez Wynajmującego faktur, przelewem, w terminie do 14 dni od dnia dostarczenia faktury. Faktury za czynsz będą wystawiane do 7 dni po zakończeniu każdego miesiąca.

8. Zasady aktualizacji opłat

Czynsz będzie waloryzowany bez konieczności zmiany umowy po każdym kolejnym pełnym roku kalendarzowym obowiązywania umowy o opublikowany przez Prezesa GUS średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok obowiązywania umowy.