Zarządzenie nr 0050.92.2022 Wójta Gminy Gierałtowice z dnia 09.05.2022 r. w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób Gminy Gierałtowice.

Wójta Gminy Gierałtowice

z dnia 09.05.2022 r.

w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób Gminy Gierałtowice.

Na podstawie art. 26 ust. 1 oraz art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. 2022.559 t.j. z późn. zm.), art. 7 ust. 1, art. 8 pkt 1 i art. 23 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2022.172 t.j. z późn. zm.) oraz
w oparciu o Uchwałę Rady Gminy nr XXII/162/2020 z dnia 27 maja 2020 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Gierałtowice na lata 2020-2024 (Dz. Urz. Woj. Śl. z 2020 r. poz. 4338)

zarządza się, co następuje:

§1

1. Ustala się miesięczną stawkę bazową czynszu najmu lokalu wchodzącego
   w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Gierałtowice w wysokości 5,00 zł/m² powierzchni użytkowej lokalu.
2. Ostateczna stawka czynszu najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Gierałtowice za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu określana jest przy uwzględnieniu czynników podwyższających i obniżających jej wartość użytkową zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszego Zarządzenia.

§2

Ustala się miesięczną stawkę czynszu najmu lokalu socjalnego w wysokości 2,50 zł/m² powierzchni użytkowej lokalu.

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu ochrony Środowiska, Szkód Górniczych i Gospodarki Komunalnej.

§4

Traci moc Zarządzenie Nr OKO-0151/94/2010 Wójta Gminy Gierałtowice z dnia
19 listopada 2010 r. w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób Gminy Gierałtowice.

§5

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą obowiązującą od dnia
1 września 2022 r. 

Załącznik nr 1

do Zarządzenia nr 0050.92.2022

Wójta Gminy Gierałtowice

z dnia 09.05.2022 r.

1. Czynniki obniżające stawkę czynszu:
    
2. niekorzystne usytuowanie budynku (brak w otoczeniu zieleni)         -1%
3. niekorzystne usytuowanie budynku

(oddalenie od publicznej komunikacji ponad 2 km) -1%

3. usytuowanie lokalu na parterze lub powyżej II piętra                         -1%
4. brak bieżącej wody w lokalu                                                               -10%
5. brak WC w lokalu                                                                               -10%
6. brak WC w budynku                                                                           -15%
7. brak kuchni lub kuchni z oświetleniem naturalnym w lokalu             -10%
8. budynki w złym stanie technicznym                                                   -5%

2. Czynniki podwyższające stawkę czynszu:
    
3. korzystne usytuowanie budynku (w otoczeniu zieleni)                      +1%
4. korzystne usytuowanie budynku

(oddalenie od publicznej komunikacji poniżej 2 km) +1%

3. usytuowanie lokalu na I lub II piętrze                                                  +1%
4. instalacja C.O. w lokalu                                                                      +20%
5. łazienka w lokalu                                                                                 +10%
6. instalacja gazowa w lokalu                                                                 +10%
7. ciepła woda w lokalu                                                                           +5%

Po uwzględnieniu czynników obniżających i podwyższających obowiązywać będą następujące stawki:

1. 5,55 zł/m² (usytuowanie lokalu na parterze lub powyżej II piętra)

- budynki przy ul. Dwór 2, 3, 4

2. 5,65 zł/m² (usytuowanie lokalu na I lub II piętrze) - budynki przy ul. Dwór 2, 3, 4
3. 6,80 zł/m² (usytuowanie lokalu na parterze lub powyżej II piętra)
   - budynek przy ul. Bocznej 4
4. 6,90 zł/m² (usytuowanie lokalu na I lub II piętrze) - budynek przy ul. Bocznej 4
5. 6,80 zł/m² (usytuowanie lokalu na parterze lub powyżej II piętra)
   - budynek przy ul. Topolowej 6
6. 6,90 zł/m² (usytuowanie lokalu na I lub II piętrze) - budynek przy ul. Topolowej 6
7. 6,80 zł/m² (usytuowanie lokalu na parterze lub powyżej II piętra)
   - budynek przy ul. Mickiewicza 43
8. 6,90 zł/m² (usytuowanie lokalu na I lub II piętrze) - budynek przy ul. Mickiewicza 43
9. 6,70 zł/m² (usytuowanie lokalu na parterze lub powyżej II piętra)
   - budynek przy ul. Zwycięstwa 44
10. 6,80 zł/m² (usytuowanie lokalu na I lub II piętrze) - budynek przy ul. Zwycięstwa 44
11. 6,90 zł/m² (usytuowanie lokalu na I lub II piętrze) - budynek przy ul. Parkowej 11
12. 6,70 zł/m² (usytuowanie lokalu na parterze lub powyżej II piętra)
    - budynek przy ul. Szkolnej 3
13. 6,80 zł/m² (usytuowanie lokalu na I lub II piętrze) - budynek przy ul. Szkolnej 3

PDFZarządzenie nr 0050.92.2022_w sprawie określenia stawek czynszu za lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób Gminy Gierałtowice.pdf (775,18KB)